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疫情之下Airbnb房东“众生相”:贷款压力大,只能卖房子了|||||||

北京时间5月26日消息,新型冠状病毒疫情之下,各行各业都受到了不小的影响,然而没想到人人羡慕的Airbnb房东也是压力山大,有些已经到了要靠卖房子还贷款的地步了。

美国人奥菲尔德(Amy Offield)一直梦想着在德克萨斯州的加尔维斯顿(Galveston)经营一家民宿。五年前,她和她的丈夫克里斯实现了他们的愿望,在离海滩几分钟路程的地方买了一栋房子。他们立即开始了装修,并将这个名字取名为“蓝天海滩小屋”(Blue Skies Beach Bungalow),添置了一些复古的物品和装饰。

但是,随着今年3月新型冠状病毒开始席卷美国,在Airbnb做了近两年全职房东的菲尔德开始看到一波又一波的订单被取消。当加尔维斯顿政府出于“居家隔离”的考虑,暂时关闭了短期租赁业务时,奥菲尔德把她在Airbnb上的住宿期限改为30天,这是被视为长期出租房源的最低期限要求。然而她没有收到任何订单,她的海滨小屋已经空了两个月了。

经过这场疫情,她的丈夫失去了软件销售的工作,房子的抵押贷款却仍要偿还,最终,奥菲尔德做出了艰难的决定,卖掉了海滩小屋,关闭了她的Airbnb业务。菲尔德对CNN商业吐苦水:“我们的心情一下变得很失落。在过去的三个月里,我们几乎损失了所有的收入。”

这场疫情让全球旅游业来了个“急刹车”,加之整体房地产市场的不确定性,Airbnb的一些房东正计划出售他们的资产,逃离民宿租赁业务。这些令人绝望的举动背后,房东们正面临着每月因取消预订而损失数千美元的可能性,同时账单、维护费用和抵押贷款付款也在不断增加。对这些房东来说,这一突如其来而又痛苦的打击既突显了疫情带来的更广泛的金融影响,也突显了将自己的生计押注于新型科技平台的潜在风险。

随着疫情的蔓延,Airbnb的商业模式受到了质疑。据报道,该公司原本计划今年在华尔街高调上市,但如今却因疫情不得不裁员约25%。与此同时,它一直在努力安抚作为其业务支柱的房东们。Airbnb在3月下旬宣布,它将向房东补偿25%的客户取消费用,但一些房东告诉CNN Business,这个政策没有带来多大帮助,他们收到的补偿比预期的要少。

疫情带来的财务影响可能会导致像沃尔夫(Jake Wolf)这样的房东离开Airbnb。沃尔夫在Airbnb上经营了五年多,是他在网上进行租赁业务的唯一平台,但今年3月他选择了关闭它。当被问及未来是否考虑重返平台时,他坚定地表示:“我绝对不会了。”

对另一些房东来说,要决定保留和放弃Airbnb平台上的哪些房产也很痛苦。

齐马(Christina Zima)在Airbnb上做了9年的房东,她在旧金山湾区全职管理着25套房子,其中只有一套是她自己的。到目前为止,她已经在新型冠状病毒危机期间暂停了两套房子的租赁。Zima表示,和她合作的一些业主正在考虑抛售更多的房产,或者寻找长期租户,这进一步让她的生意陷入不确定性。

齐马指出:“我正在努力弄清楚我能做什么,以及未来会发生什么。这段时间没有赚钱。对于Airbnb的业务,我只是在尽量减少我的损失。目前我只有一所房子能够维持开支平衡,刚好够支付房租和水电费。”

看来这场疫情不仅让普通百姓的日子不好过,就让人人羡慕的房东也是“压力山大”啊。

驻英使馆:不能借口《中英联合声明》干预香港事务|||||||

(原标题:中国驻英国大使馆发言人就英国前港督彭定康等西方政客发表联合声明答记者问)

日前,英国前港督彭定康等西方政客发表联合声明,对香港特区维护国家安全立法表达关切。当地时间5月25日,中国驻英国大使馆发言人对此作出回应。全文如下:

使馆发言人:中国十三届全国人大三次会议宣布审议《全国人民代表大会关于建立健全香港特区行政区维护国家安全的法律制度和执行机制的决定(草案)》后,彭定康等英国政客伙同一些西方国家政客,大肆歪曲抹黑,对香港事务说三道四,露骨干涉中国内政,中方对此表示坚决反对。我要强调以下几点:

第一, 香港事务是中国内政,不容任何外来干涉。不干涉内政是现代国际法基本原则和国际关系基本准则,世界各国都应遵守。

第二, 维护国家安全历来是中央事权,在任何国家都是如此。英国如此,中国同样如此。中国中央政府通过基本法第23条授权香港特别行政区自行立法,履行其宪制责任,但这并不影响中央根据实际情况和需要继续建构维护国家安全的法律制度和执行机制。中央政府对所有地方行政区域的国家安全负有最大和最终责任,这是基本的国家主权理论和原则,也是世界各国的通例。总之,国家安全立法将使香港变得更安全、更美好、更繁荣。

第三, 维护国家安全是“一国两制”的核心要义,是“一国两制”赖以生存的基础。有关香港国家安全立法是为了更好执行“一国两制”。近年来,特别是香港“修例风波”以来,“港独”分子和激进分离势力活动日益猖獗,暴力恐怖活动不断升级。一些外部势力与香港反中乱港势力勾连合流、沆瀣一气,利用香港从事危害中国国家安全的活动,严重挑战“一国两制”原则底线。中国全国人大根据宪法和香港基本法规定,从国家层面建立健全香港特区维护国家安全的法律制度和执行机制,是维护国家主权、统一和领土完整,筑牢“一国两制”制度根基的必要举措。只有国家安全有保障,“一国两制”才能有保障,香港繁荣稳定才能有保障。

第四, 中国全国人大这一决定,针对的是极少数严重危害中国国家安全的行为,不会影响到香港居民依法享有的各项权利和自由,只会使香港居民的合法权利和自由在安全环境下得到更好行使。这将使香港具有更加完备的法律体系、更加稳定的社会秩序、更加良好的法治和营商环境,有利于维护香港的金融、贸易和航运中心地位,有利于保障香港居民合法权益和自由。这也符合国际社会和外国在港投资者的共同利益。

第五, 所谓“违反《中英联合声明》”纯属伪命题。签署《中英联合声明》,是为了解决香港回归中国的问题。《中英联合声明》共1137个字、8个条款、3个附件,没有任何一个字、任何一个条款赋予英国在香港回归后对香港承担任何责任。英国对回归后的香港无主权、无治权、无监督权。任何国家都不能借口《中英联合声明》干预香港事务和中国内政。

我还要强调的是,中国政府维护国家主权安全发展利益的决心坚定不移,贯彻“一国两制”方针的决心坚定不移,反对任何外部势力干涉香港事务的决心坚定不移。我们奉劝那些西方政客不要再沉迷于殖民旧梦,不要再死抱着冷战思维,不要再为香港反中乱港分子撑腰打气,立即停止干预香港事务和中国内政,否则搬起石头砸自己的脚。

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